土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由委托人直接承担相应的法律责任的经营活动。
一、土地登记代理的程序
　　1、接受委托；
　　2、签订土地登记代理委托书、代理合同；
　　3、收集查询土地登记相关信息与资料；
　　4、开展具体业务；
　　5、提交成果。
二、土地登记代理服务类别
　　1、代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书；
　　2、代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关资料；
　　3、帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；
　　4、代理查询土地登记资料；
　　5、代理查证土地产权情况；
　　6、提供土地登记及地籍管理相关法律咨询。